Le P.L.U. est le document d’urbanisme stratégique de notre ville qui planifie la vision de notre territoire à moyen terme.
Décidée en septembre 2009, la révision de notre P.L.U. est essentielle; ce dernier doit être en cohésion avec le P.A.D.D. (Projet d'Aménagement et de Développement Durables) qui planifie les objectifs écologiques actuels d'habitats, d'équipements, de protection des équipements naturels, agricoles et forestiers. Les objectifs
|  | - Affirmer l’identité de Lisses, pour une ville harmonieuse et attractive.
- Renforcer la diversité, pour une ville équilibrée et active.
- Donner à chaque mode de déplacement sa juste place, pour une ville fluide et respirable.
- Préserver l’environnement, pour une ville agréable et durable.
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Les étapes de la révision
| | - Lancement de la procédure de révision du PLU par délibération du Conseil Municipal,
- Choix d’un bureau d’étudespour aider les élus dans l’élaboration du PLU,
- Élaboration du diagnostic et de l’état initial de l’environnement,
- Élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durable(PADD),
- Écriture de la traduction réglementairedu PADD en un zonage et un règlement qui fixent les règles de construction sur le territoire de la commune,
- Évaluation des incidences du projet sur l’environnement : évaluation environnementale,
- Arrêt de projet du PLU par délibération du Conseil Municipal,
- Phase de consultation :
• Le projet est soumis pour avis aux partenaires institutionnels de la commune (État, Conseil Régional, Conseil Général, Chambre d’agriculture…),
• Le projet de PLU est présenté à enquête publique : chacun peut prendre connaissance et faire des remarques pendant un mois, - Approbation du PLU par délibération du Conseil Municipal, après des retouches pour tenir compte de certaines remarques formulées par les partenaires institutionnels et lors de l’enquête publique,
- Concertation : la population est associée à la révision du PLU pendant toute la durée de la procédure, au moyen de réunions publiques, d'exposition en mairie…
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Le Projet d'Aménagement et de Développement Durables
| | Qu’est-ce que le Projet d’Aménagement et de Développement Durables ?
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) constitue une pièce obligatoire du Plan local d’Urbanisme (PLU) qui a pour objectif de définir les orientations d’urbanisme et d’aménagement retenues pour l’ensemble de la commune à horizon de 10/15 ans.
A travers ce document, l’ambition du PLU est d’exprimer les différents volets du projet urbain politique, en matière d’aménagement, d’équipement, d’urbanisme, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, et de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques sur lesquels la commune souhaite s’engager. Il a été débattu lors du Conseil municipal du 13 septembre 2011.
Le PADD est un cadre de référence à l’intérieur duquel doivent s’inscrire et s’accorder les interventions des différents acteurs tout au long de la vie du PLU. Il n’a pas de portée réglementaire : il n’est pas opposable aux autorisations d’urbanisme. Toutefois, le règlement et le zonage du PLU doivent être cohérents avec le PADD.
4 grandes orientations
Garantir un développement urbain équilibré et de qualité
• Organiser un développement de l’offre de logements, réparti dans le temps, permettant d’atteindre une population de 8 000 habitants à un horizon 2020-2025. Une part importante de ces logements sera réalisée dans le cadre de la mutation du site des Malines vers un quartier mixte. Seul site économique situé au cœur du tissu urbain résidentiel, sa reconversion permettra de renforcer la cohérence du territoire et de conforter le lien entre les deux pôles de vie de la commune.
• Assurer le maintien d’un fonctionnement urbain équilibré.
• Constituer un véritable cœur de bourg et pôle de centralité.
Conforter et accompagner la vitalité économique de la ville
• Consolider et accompagner la vitalité économique de la ville en assurant un maintien des entreprises et en développant de nouvelles zones d’activités, en périphérie du bourg.
• Compléter les capacités d’accueil économiques à la périphérie du tissu résidentiel.
• Conforter l’offre commerciale de proximité du Centre-ville et du Long Rayage.
Assurer le maintien d’un cadre de vie de qualité et protéger l’environnement
• Préserver et valoriser les grandes entités naturelles de la commune.
• Préserver les espaces agricoles.
• Conforter les éléments structurants du paysage urbain.
• Restructurer un grand parc public en Centre-ville.
• Encourager la haute performance énergétique et environnementale des constructions et favoriser le recours aux énergies renouvelables.
• Permettre le développement des communications numériques en poursuivant la pose de fourreaux pour la fibre optique lors des travaux de voiries.
Inscrire les déplacements au cœur du projet de développement durable
• Affirmer l’enjeu du développement de l’offre de transports en commun, notamment le long de l’avenue des Parcs et de la rue de Mennecy.
• Favoriser les déplacements piétons et le recours au vélo.
• Conserver la hiérarchisation du réseau de voiries, préservant les quartiers résidentiels des circulations de transit.
• Coordonner le développement urbain et la politique de déplacements. |
Les cartes
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Le Plan de zonage actuel
| | Le CD-Rom du P.L.U. est disponible au Service Urbanisme à l'Hôtel de Ville, au tarif de 5 €. Cliquez sur les zones pour en connaître le détail.
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Le règlement en cours de révision
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